Ing. Pavel Štajnrt
Soudní znalec ve stavebnictví
Osvětlení

Stížnost na zastínění sousední novostavbou

Sousedský spor • Plzeň • 2024

Posouzení činitele denní osvětlenosti v existujícím bytě po výstavbě sousedního objektu. Doložen pokles pod normou požadovaný limit ČSN 73 0580.

Vlastník bytu v Plzni mě oslovil po výstavbě sousední budovy, která dle jeho názoru výrazně zastínila obytné místnosti. Posouzení sloužilo jako podklad pro správní řízení.

Posouzení

Provedl jsem výpočet činitele denní osvětlenosti (CDO) ve dvou variantách:

  • Stav před výstavbou — rekonstrukce z dostupné dokumentace
  • Stav po výstavbě — měření a 3D model okolní zástavby

Výsledky

CDO v obytných místnostech klesl po výstavbě:

  • Obývací pokoj: z 1,2 % na 0,6 % (norma požaduje min. 0,9 %)
  • Ložnice: z 1,0 % na 0,5 % (norma min. 0,7 %)

Posudek doložil, že požadavky ČSN 73 0580 nejsou v daném stavu splněny. Sloužil jako jeden z důkazů ve správním řízení.

Kontakt

Pojďme probrat váš případ

Vyplňte formulář nebo se ozvěte přímo. První konzultace probíhá obvykle telefonicky a je nezávazná.

  • Telefon +420 XXX XXX XXX (firemní DEKPROJEKT)
  • Působnost Celá ČR, sídlo Praha
  • Reakce Odpovídám obvykle do 24 hodin

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů pro účely vyřízení poptávky.